Script Trigger Perbaikan untuk Ekspedisi Berkas.

---

From: Jokolee [mailto:jokolee@jau.co.id]

Hallo Bapak2 Admin di Kantah LOC2B (DKI Jakarta) ,

Tolong di jalankan script trigger perbaikan di bawah ini, masalah ini terjadi jika di kantah memakai “Ekspedisi Berkas”, tetapi karena di kantah belum pakai

Berarti saat ini kantah tidak bermasalah....

Script :

CREATE OR REPLACE TRIGGER AFTER_UPDATE_BERKAS

AFTER UPDATE

ON BERKAS

FOR EACH ROW

declare

vberkasstatus varchar2(2);

BEGIN

vberkasstatus :=:new.berkasstatus;

if (vberkasstatus='4' or vberkasstatus='0' or vberkasstatus='3') and :new.berkaswfm>0

then

delete INBOXBERKAS where berkasid=:new.berkasid;

else

if(:new.berkaswfm>0 )

then

update INBOXBERKAS

set BERKASNOMOR=:new.BERKASNOMOR,

BERKASYEAR=:new.BERKASYEAR,

BERKASREMARK=:new.BERKASREMARK,

BERKASWFM=:new.BERKASWFM,

CURRENTPROFILE=:new.CURRENTPROFILE,

EMPLOYEENIP=:new.EMPLOYEENIP,

FINISHDATE=:new.FINISHDATE,

ekpedisiberkas=:new.ekpedisiberkas

where berkasid=:new.berkasid;

end if;

end if;

END;

/

Baca Selengkapnya..

Pesatnya Perkembangan Internet

Di sadur oleh : Bejocrue

Sumber : Zay’n

Internet sudah berkembang dengan pesat. Tren internet pun mulai berubah. Orang ramai-ramai membuat blog dan bergabung dalam social networking portal. Social networking portal yang paling sering dikunjungi oleh orang Indonesia adalah Friendster. Portal sejenis adalah myspace dan facebook. Pada survey bulan May 2007 Netcraft.com menerima respon dari 118,023,363 situs, bertambah menjadi 4.4 juta situs dari bulan lalu. Internet telah menambah 12.8 juta web site sampai 2007 ini. Dan hampir-rata website adalah berupa blog! Itu pun mungkin belum terhitung dengan blog yang ada di penyedia free blog seperti blogger.com atau wordpress.com. Social network portal juga mulai bermunculan. Jika kita menengok beberapa social networking portal, tren baru mulai muncul yaitu penyajian video atau sarana multimedia untuk menampilkan konten. Situs seperti youtube.com sangat laris manis karena fitur ini. Sayangnya fitur untuk saling berinteraksi dengan perangkat multimedia ini masih belum tersedia di web. Untuk aplikasi standalone mungkin lebih maju seperti video call, web cam dsb.

 

Baca Selengkapnya..

Notaris

Dari Wikipedia Indonesia, ensiklopedia bebas berbahasa Indonesia.

Notaris adalah ahli hukum yang bekerja di bidang pribadi, misalnya penandatanganan kontrak, kepemilikan tanah, transaksi perdagangan, dan lain-lain. Mereka biasanya tidak berhak mendampingi klien di pengadilan. Di Indonesia terdapat organisasi Ikatan Notaris Indonesia yang diatur dalam Keputusan Menteri Kehakiman No.M.01/2003 pasal 1 butir 13.

Notaris merupakan pejabat umum yang berwenang membuat akta otentik mengenai semua perbuatan, perjanjian dan ketetapan yang diharuskan oleh peraturan perundang-undangan dan/atau yang dikehendaki oleh yang berkepentingan untuk dinyatakan dalam akta otentik, menjamin kepastian tanggal pembuatan akta, menyimpan akta, memberikan grosse, salinan dan kutipan akta, semuanya itu sepanjang pembuatan akta-akta itu tidak juga ditugaskan atau dikecualikan kepada pejabat lain atau orang lain yang ditetapkan undang-undang. (Pasal 15 UU no. 30 Th 2004 Tentang Jabatan Notaris)

Notaris berwenang pula

Mengesahkan tandatangan dan menetapkan kepastian tanggal surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus
Membukukan surat-surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus
Membuat kopi dari asli surat-surat di bawah tangan berupa salinan yang memuat uraian sebagaimana ditulis dan digambarkan dalam surat yang bersangkutan
Melakukan pengesahan kecocokan fotocopi dengan surat aslinya
Memberikan penyuluhan hukum sehubungan dengan pembuatan akta
Membuat akta yang berkaitan dengan pertanahan
Membuat akta risalah lelang.

Baca Selengkapnya..

Merger

Dari Wikipedia Indonesia, ensiklopedia bebas berbahasa Indonesia.

Langsung ke: navigasi, cari
Merger adalah proses difusi dua perseroan dengan salah satu diantaranya tetap berdiri dengan nama perseroannya sementara yang lain lenyap dengan segala nama dan kekayaannya dimasukan dalam perseroan yang tetap berdiri tersebut.

Merger terbagi menjadi tiga, yaitu:

Merger Horizontal, adalah merger yang dilakukan oleh usaha sejenis (usahanya sama), misalnya merger antara dua perusahaan Roti, merger perusahaan sepatu.
Merger vertikal, adalah merger yang terjadi antara perusahaan-perusahaan yang saling berhubungan, misalnya dalam alur produksi yang berurutan. Contohnya: perusahaan pemintalan benang merger dengan perusahaan kain, perusahaan ban merger dengan peurusahaan mobil.
Konglomerat ialah merger antara berbagai perusahaan yang menghasilkan berbagai produk yang berbeda-beda dan tidak ada kaitannya, misalnya perusahaan sepatu merger dengan perusahaan elektronik, atau perusahaan mobil merger dengan perusahaan makanan. Tujuan utama konglomerat ialah untuk mencapai pertumbuhan Badan Usaha dengan cepat dan mendapatkan hasil yang lebih baik. Caranya ialah dengan saling bertukar saham antara kedua perusahaan yang disatukan.

Baca Selengkapnya..

Tips Menghindari Spam

By : Bejocrue

Kegiatan spam yang semakin marak akhir-akhir ini di Internet sangat menggangu kita semua. Hal ini jelas juga menggangu jalannya dunia bisnis dimana banyak perusahaan yang mengaku sangat dirugikan akibat dari e-mail spam ini.

Spam adalah penyalahgunaan dalam penampilan berita elektronik untuk pengiriman berita iklan dan keperluan lainnya yang mengakibatkan ketidaknyamanan bagi para pengguna web. Bentuk berita spam yang umum dikenal meliputi:
-    spam surat elektronik,
-    spam instant messaging,
-    spam Usenet newsgroup,
-    spam mesin pencari informasi web (web search engine spam),
-    spam blog,
-    spam berita pada telepon genggam,
-    dan spam forum Internet.

Spam ditampilkan oleh pembuat iklan dengan biaya operasi yang sangat rendah, karena spam ini tidak memerlukan mailing list untuk mencapai para kelompok pelanggan yang diinginkan. Sebagai akibat yang dirugikan, selain pengguna Internet itu sendiri, adalah ISP (penyelenggara layanan Internet atau Internet service provider), dan masyarakat umum.

Karena mengganggu dan kadang-kadang membohongi, berita spam termasuk dalam kegiatan melanggar hukum atau perbuatan kriminal yang bisa ditindak melalui undang-undang Internet

Spam sebenarnya bisa dicegah dengan mengubah pola berinternet kita supaya lebih aman dari gangguan spam

Ada beberapa cara untuk menghindari Spam ini :

1. Gunakan software anti-spam,
   Software ini bisa mengurangi e-mail yang tidak anda inginkan yang masuk ke mailbox anda. Software ini juga membutuhkan bantuan anda untuk bisa belajar mana e-mail yang berupa spam ataupun bukan
2. Jangan pernah melakukan transaksi yang berasal dari penawaran e-mail yang tidak jelas. Dengan anda melakukan transaksi melalui e-mail yang sebenarnya adalah spam, maka anda sudah terjebak dalam jaringan spam itu sendiri. Alamat e-mail anda akan terekam untuk digunakan lebih lanjut oleh spammer dalam pengiriman spam berikutnya. Lebih parah lagi, alamat e-mail anda dapat dijual kepada pihak lain atau para spammer lainnya. Ini akan membuat anda menerima lebih banyak spam dan efek lainnya adalah anda bisa saja menjadi korban dari kegiatan fraud.
   
   Fraud adalah kebohongan yang dibuat untuk keuntungan pribadi dan ini termasuk Cybercrime (kejahatan dunia maya)
3. Jika tidak mengenal pengirim e-mailnya, maka hapus saja e-mail tsb sebelum membukanya. Spam sering kali dikirimkan dengan alamat pengirim ( baik nama ataupun e-mail ) yang tidak jelas
   
   E-mail seperti itu bisa saja membawa virus yang dapat merusak computer dan data anda
4. Jangan pernah merespon e-mail spam atau mengklik apapun di dalamnya, jika anda me-replay e-mail spam biarpun itu anda melakukan unsubscribe didalamnya, itu akan membuat e-mail anda dicatat sebagi e-mail yang valid oleh si spammer dan akan dicatat kedalam database-nya. E-mail anda akan menerima lebih banyak spam dari si spammer tadi.
5. Jangan  pilih opsi-opsi yang disediakan oleh suatu website akan suatu informasi, seringkali jika anda sedang mengisi formulir dalam suatu website, biasanya pada bagian akhir akan diberi beberapa pilihan (berupa checkbox), apakah anda bersedia menerima informasi lebih lanjut mengenai suatu hal. Hati-hatilah menghadapi hal ini, anda harus benar-benar yakin dalam mencentang checkbox yang ada, jika tidak yakin, pilihlah opsi yang benar-benar anda inginkan, jangan semuanya, ini akan membuat anda menerima e-mail yang sebenarnya informasinya tidak anda butuhkan.
6. Jangan gunakan “preview mode” dalam e-mail client anda, banyak spammer saat ini yang sanggup untuk melacak, apakah mail spam mereka sudah dibaca oleh korban, bahkan jika anda tidak mengklik apapun di dalam e-mail spamnya. Ini biasanya terjadi pada e-mail client yang ada fasilitas preview mode – nya sehingga si spammer bisa tahu apakah anda sedang membuka e-mail spamnya. Ketika melakukan check e-mail sebaiknya matikan fasilitas “preview mode” dan hany buka bagian subject atau judul e-mailnya saja.
7. Gunakan “bcc”, jika anda mengirimkan e-mail ke banyak pihak. Bcc merupakan singkatan dari Blind Carbon Copy. Ini digunakan untuk menyembunyikan daftar penerima e-mail dari user lainnya. Konsep kerjanya sama seperti “cc” (Carbon Copy) hanya saja kalau “bcc” tidak terlihat. Misalnya anda mengirimkan e-mail kepada 50 orang teman anda, pada bagian “to” letakkan salah satu alamat e-mail target dan 49 alamat lainnya letakkan pada bagian “bcc”. Dengan ini maka si spammer tidak akan pernah tahu alamat 49 e-mail yang lain dan hal ini akan membuat risiko spam semakin lebih kecil.
8. Sebaiknya tidak mempublish alamat e-mail penting anda di internet, website, newsgroup, mailing list, web forum dan lain sebagainya. Para spammer yang sangat pintar dewasa ini sudah mmpu menggunakan program yang bisa melakukan surfing ke internet dan mengambil alamat e-mail yang ada di website dan lain-lain.
9. Hanya memberikan alamat e-mail penting anda kepada orang yang anda percaya saja
10. Gunakan secondary e-mail address untuk kontak lainnya, sebaiknya anda memiliki alamat e-mail tidak hanya satu buah. Jika anda sering mendaftarkan e-mail anda ke suatu website di internet, maka anda bisa gunakan alamat e-mail sekunder sehingga tidak terlalu mengganggu jika terkena spam.

 

Baca Selengkapnya..

Roya Parsial

Roya parsial adalah surat yang diperlukan Badan Pertanahan Nasional untuk menerbitkan sertifikat untuk masing-masing konsumen.

Latar Belakang
Pertama kali Daksa membeli tanah dari penduduk lokal. Dari sekian banyak tanah tersebut, dilakukan penggabungan menjadi satu buah tanah luas dengan satu sertifikat. Ini disebut dengan sertifikat induk. Kemudian, sertifikat induk ini dijaminkan oleh Daksa ke Bank Artha Graha untuk mendapatkan kredit usaha.

Jika konsumen ingin mendapatkan Sertifikat Hak Guna Bangunan atau Sertifikat Hak Milik, maka Daksa harus mengajukan pernyataan ke Bank Artha Graha bahwa konsumen yang bersangkutan telah melunasi kewajibannya.


Setelah itu, Bank Artha Graha akan mengirim surat ke Badan Pertanahan Nasional yang isinya mengizinkan Badan Pertanahan Nasional untuk menerbitkan sertifikat bagi masing-masing konsumen. Inilah yang disebut sebagai Roya Parsial.

Masalah Pada Roya Parsial
Daksa memiliki kewajiban kepada Bank Artha Graha untuk melunasi hutang-hutangnya. Untuk melakukan roya parsial, Bank Artha Graha mensyaratkan bahwa Daksa terlebih dahulu membayar sebagian uang yang diterima dari konsumen sebagai pembayaran atas hutang-hutangnya. Yang menjadi masalah Daksa tidak melakukan pembayaran ini, atau setidaknya tidak tepat waktu. Akibatnya proses roya parsial menjadi terhambat.

Bagi konsumen yang membayar dengan kredit ke Bank Artha Graha, masalah ini tidak sebesar masalah bagi konsumen yang membayar tunai atau kredit ke bank selain Bank Artha Graha.

Situasi yang terjadi pada konsumen kredit Bank Artha Graha:

Setelah disetujui, konsumen mendapatkan kredit ke Bank Artha Graha.
Bank Artha Graha akan mengirim sebagian dana dari nilai kredit tersebut ke Daksa untuk keperluan pembangunan rumah konsumen
Sisa dari dana tersebut dimasukkan ke kas Artha Graha sebagai pembayaran atas hutang-hutang Daksa.
Konsumen membayar cicilan kredit setiap bulan langsung ke Bank Artha Graha.
Artinya, pada konsumen kredit Bank Artha Graha, Daksa telah melunasi kewajibannya pada saat kredit disetujui.

Sedangkan situasi yang seharusnya terjadi pada konsumen tunai atau kredit bank lain:

Konsumen atau bank kreditor membayar tunai ke Daksa
Daksa menyetor sebagian dana tersebut ke Bank Artha Graha untuk melunasi kreditnya
Daksa menggunakan uang sisanya untuk pembangunan rumah konsumen
Konsumen kredit membayar cicilan kredit setiap bulan ke bank kreditor.
Karena langkah nomor 2 di atas sering tidak dilakukan oleh Daksa, maka roya parsial menjadi terhambat bagi pelanggan yang membayar tunai atau kredit bank selain Bank Artha Graha. Bagi konsumen kredit bank selain Bank Artha Graha, bank kreditor juga akan membantu pengurusan roya parsial ini, karena rumah konsumen notabene adalah hak mereka jika konsumen tidak melakukan kewajibannya.

Yang Harus Anda Lakukan
Roya parsial ini adalah tahap yang perlu dilakukan oleh tiga belah pihak: Daksa, Bank Artha Graha dan Badan Pertanahan Nasional. Prosedur internal mereka adalah sebagai berikut:

Petugas lapangan (di Kantor Pemasaran KKDR) membuat pengajuan roya parsial ke bagian keuangan Daksa
Bagian keuangan Daksa mengirim surat ke Bank Artha Graha yang berisi daftar konsumen yang akan dibuatkan roya parsialnya.
Jika seluruh syarat terpenuhi, Bank Artha Graha akan mengirim surat ke Badan Pertanahan Nasional
Nantinya Badan Pertanahan Nasional ini yang akan menerbitkan Akta Jual Beli rumah melalui notaris yang ditunjuk Daksa.
Tidak ada yang dapat dilakukan oleh konsumen pada tahap ini, selain mengecek apakah masing-masing tahap telah dikerjakan oleh pihak-pihak yang bersangkutan. Untuk mempercepat proses, konsumen dapat menagih bukti surat dan melakukan cross-check secara terus menerus ke pihak yang seharusnya menerima surat tersebut.

Catatan
Ada beberapa kavling yang terletak di atas lebih dari satu sertifikat induk (ada yang sampai tiga sertifikat induk). Untuk dapat memroses Akta Jual Beli (AJB), maka roya parsial untuk seluruh sertifikat induk tersebut harus terlebih dahulu diterbitkan.

Diperoleh dari "http://kkdr.priyadi.net/wiki/Mengurus_Roya_Parsial"

Baca Selengkapnya..